1982〜1992年築, 専有面積10.70㎡〜30.70㎡の平均販売価格
東京都
71.0万円/㎡
前年比+8.4%
板橋区
53.6万円/㎡
前年比-0.4%
パレドール氷川台
東京都板橋区小茂根五丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩13分
1987年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 20.7㎡の場合
相場
1,028万円
49.7万円/㎡
615
890
1,166
1,441
AI査定結果
推定相場価格
1,028万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
890万円〜1,166万円
43.0万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年6月7日
パレドール氷川台
880万円（42.5万円/㎡）/ 4階 / 20.7㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 880万円 | 42.5万円 | 4階 | 20.7㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/28 | 880万円 | 28.8万円 | 4階 | 30.6㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/10/09 | 990万円 | 32.4万円 | 4階 | 30.6㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/19 | 1,080万円 | 35.3万円 | 4階 | 30.6㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/15 | 1,180万円 | 38.6万円 | 4階 | 30.6㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/20 | 1,080万円 | 35.3万円 | 4階 | 30.6㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/05 | 1,280万円 | 41.8万円 | 4階 | 30.6㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/11 | 1,380万円 | 45.1万円 | 4階 | 30.6㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/11 | 980万円 | 47.3万円 | 4階 | 20.7㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/27 | 870万円 | 43.0万円 | 2階 | 20.22㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/25 | 1,390万円 | 45.4万円 | 4階 | 30.6㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/07/02 | 620万円 | 31.3万円 | 1階 | 19.8㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は48.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | パレドール氷川台 板橋区小茂根五丁目 | 氷川台駅13分 | 880万円 | 42.5万円 | 20.7㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/23 | 常盤台宝マンション 板橋区東新町二丁目 | 小竹向原駅15分 | 690万円 | 36.8万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/04 | ハイネス小竹向原 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅13分 | 880万円 | 48.1万円 | 18.31㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/08 | スカイコート上板橋 板橋区東新町二丁目 | ときわ台駅13分 | 730万円 | 44.6万円 | 16.38㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/05 | クリオ小竹向原壱番館 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅13分 | 980万円 | 52.1万円 | 18.81㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/06 | 菱和パレス小竹向原 板橋区大谷口北町 | 小竹向原駅13分 | 1,230万円 | 49.6万円 | 24.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・マドーヌ 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅6分 | 890万円 | 52.4万円 | 17㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/02 | スカイコートときわ台第2 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅6分 | 800万円 | 45.1万円 | 17.74㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/08 | トップ上板橋 板橋区桜川三丁目 | 上板橋駅8分 | 780万円 | 47.6万円 | 16.37㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2022/04/11 | グローリア初穂上板橋 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅6分 | 780万円 | 43.7万円 | 17.85㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/15 | ジョイフル常盤台第3 板橋区常盤台二丁目 | ときわ台駅3分 | 1,060万円 | 63.2万円 | 16.77㎡ | 16. | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/04 | 山興弥生町マンション 板橋区弥生町 | 中板橋駅6分 | 980万円 | 44.5万円 | 22.04㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/11 | ワコーレ上板橋 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅9分 | 890万円 | 55.5万円 | 16.04㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2021/09/27 | メインステージ中板橋駅前 板橋区弥生町 | 中板橋駅2分 | 990万円 | 52.3万円 | 18.93㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/26 | ランドピアときわ台 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅12分 | 730万円 | 36.0万円 | 20.25㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/07 | リバティパレス常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅9分 | 880万円 | 52.0万円 | 16.92㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、板橋区では0.4%下落しています。